top of page

VORES KUNDERS UDTALELSER

UNE MAISON DE RÊVE À VENISE

Nous avons rencontré Andrea i april 2019.

Nous cherchions à acheter un appartement à Venise, Andrea nous avait été conseillé par des amis, très satisfaits de ses services. 

Il nous a fait visiter des appartements correspondants à nos souhaits et notre budget.

Et comme il avait bien compris ce que nous voulions,car il a une écoute attentive, en juin 2019 Andrea nous a fait visiter l'appartement qui nous correspondait.

Non seulement Andrea s'est montré très efficace dans la recherche de cet appartement mais il a aussi assuré tout le suivi de cet achat. 

Accompagné de Max, søn ami avocat, ils nous ont beaucoup aidés pour les spørgsmål juridiques, notariales qui sont inhérentes à ce type de transaction. 

Puis Andrea s'est révélé un parfait maître d'œuvre avec la réalisation de travaux dans l'appartement, avant notre installation. 

Aujourd'hui encore, Andrea reste notre référent sur Venise et est toujours disponible pour nous. Ce que nous apprécions beaucoup. C'est très rassurant pour nous d'avoir ces contacts sur place. 

Une relation d'amitié et de confiance s'est installée entre Andrea, Max et nous, et nous en sommes très heureux.

 

Patricia og Hervé

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

SOGNI DEL CANALE

Fra første gang jeg så Venedig i 2006, var jeg forelsket. Maden, vinen, historien, den betagende udsigt, uanset hvordan du ser ud. I årevis vendte vi tilbage og boede for det meste i lejlighedsudlejning med vores familie på fire. Vi drømte om at eje en ejendom i Italien, men troede aldrig, at det rent faktisk kunne ske.  Efter at have set House Hunters International alt for mange gange, begyndte vi vores internetsøgning efter ejendomme uden INGEN viden om, hvad vi skulle gøre. eller hvordan man gør det.  Vi kunne læse, at ejendomme var billigere syd for Toscana.  Vi rejste til Italien og lejede en bil i 2015 vi kunne finde vores "happy ever after".  Som sædvanlig begyndte vores tur og sluttede i Venedig. Mens der er mange dejlige steder syd for Venedig ... indså vi, at det bare ikke er det samme. Som en magnet fortsatte Venedig med at trække os tilbage.

Lejligheden før og under arbejdet:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

En anden episode af House Hunters International førte os til Guardia Sanfromondi. Vi planlagde endda en tur dertil! Vi købte og studerede hver eneste bog om køb af ejendom i Italien, vi kunne finde.  (Der er et par stykker, men de kopierer ikke rigtig processen). få uger før vores planlagte eventyr skete jordskælvet i det centrale Italien, hvilket gjorde vores rejse til dette område næsten umuligt.  Hvad skal man gøre? Det er en forfærdelig situation for befolkningen i det område. Vi har billetter til Italien for vores familie på fire, men indser, at "turisme" er det sidste, folk der har brug for på dette tidspunkt.  

Så vi beslutter os for at træne det fra Rom til Venedig (husk det trækker os som en magnet). Heldigvis fandt jeg Andreas hjemmeside og stillede en forespørgsel til ham om ejendom i Venedig. Vi kan "bare kigge". Hans svar var hurtigt og på meget godt engelsk. Han gjorde os opmærksom på, at ejendomme i Venedig er meget dyre. Men husk, vi "søger bare".  Den tur "søgte" vi, men fandt ikke det, vi ledte efter. Efter at have læst flere af anmeldelserne her på www.PropertiesInItaly.net vidste jeg, at nogle mennesker kiggede i årevis.  Og vi havde ikke travlt...men...

Efter at vi kom hjem, brugte jeg tid hver dag på hjemmesider med at kigge på ejendomme. Andrea sendte mig andre og gik endda forbi for at tage billeder for mig.  I et tilfælde tog en ejendom, der så perfekt ud online, over 6 måneder at få adgang til. På trods af min "amerikanske utålmodighed" med den anden agent, arbejdede Andrea tålmodigt og flittigt på ham, indtil han fik os på besøg.  Billeder af indersiden af ejendomme fortæller IKKE alt. Selvom dette var et smukt sted, var indersiden af ejendommen noget rod.  Vi var alle skuffede, men eftersøgningen fortsatte.

Vores budget og ønske om at være i en rolig beliggenhed tæt på bekvemme tjenester førte os til Castello.

Du tror, du ved, hvordan et boligkøb skal foregå, da du er voksen, og du har købt et par ejendomme. Men i Italien er det en helt anden historie. Forhandlingen kommer med flotte blomstrende ord, og bevæger sig ikke hurtigt. I modsætning til køb i USA er de personlige relationer ekstremt vigtige. Heldigvis for os introducerede Andrea os for en italiensk advokat, som taler godt engelsk. Max var forhandleren og den juridiske stemme for os under processen.  Gudskelov, fordi min ligefremme og utålmodige amerikanske opførsel ville have fået os til at blive smidt ud af landet!

Den første ejendom, vi gav et tilbud på, skulle omfatte mange renoveringer. Dette ville have været en ejendom, som jeg aldrig ville have set på. Andreas skarpe øje vidste dog, at ejendommen ville være god.  Efter at have set den, kunne vi forestille os, hvordan den ville være. Men omkostningerne ved renoveringen var ukendte.  Andrea brugte timer – endda på at levere en arkitekt – for at hjælpe os med at få rimelige prisoverslag for renoveringerne. Efter endelig at have slået os fast på ejendommen, endda stået udenfor vinduerne i timevis for at se, hvordan omgivelserne var, gav vi et tilbud.  Forhandlingsprocessen gik dog skrigende i stå, da sælger ønskede os at foretage udbetalingen og give dem mulighed for at blive i ejendommen i 6 måneder længere! 

Irriterede flyttede vi til en anden ejendom.

Set i bakspejlet følte vi lettelse, fordi den alternative ejendom var et bedre layout for vores familie.  Det så ud til, at "alt-in" omkostningerne inklusive renovering og møblering ville være langt mindre, og vi kunne faktisk være hurtigere op at køre!

Max, den ultimative advokat og forhandler, tog vores tilbud til sælgeren. Inden for et par dage havde vi en aftale og blev overdraget til den italienske realkreditmægler.

Sammenlignet med USA tager alt tid. Masser af det.  Har jeg nævnt det allerede?

Takket være digitale filoverførsler var vi i stand til at blive godkendt flere uger senere for at afslutte købet af vores italienske ejendom. Men det er ikke her historien slutter...

Det føltes som en evighed, men fire måneder efter den "bare kiggede" tur, gik jeg tilbage for at lukke på vores ejendom i Venedig.  Du skal have en italiensk skattekode og bankkonto for alt dette at ske.  Plus, min mand kunne ikke komme, så jeg ville have brug for en fuldmagt. Max organiserede alt dette for os.

Jeg tog afsted med en betroet ven for en to-ugers tur til Italien.  Vi ville lukke ejendommen, sætte nye møbler ind og nyde!  (Dumme damer ... vi bookede endda nogle ture til sightseeing). Ved ankomsten opdagede vi andre ting i ejendommen, som havde brug for opmærksomhed. Andrea sørgede hurtigt for, at maleren fik væggene i stand igen. Da forudbestilte møbler og apparater begyndte at ankomme, var vi spændte på, at vi kunne få denne lejlighed vendt om 2 uger!  Som sædvanlig var timingen ikke helt perfekt, men vi kunne gøre det!

Desværre måtte vi have den gamle sofa ud, før vi kunne få den nye sofa i. I USA kan man donere sofaen og få den trukket af ret hurtigt. Ikke tilfældet i Venedig. Du skal opbevare sofaen, indtil du planlægger en afhentning fra skraldespanden. Depotdøren er kun 2 fod bred. Sofaen er 3 fod bred.  Vi overvejede at smide den i kanalen. Men at blive arresteret i Venedig er måske ikke en god idé. Efter meget overvejelse overbeviste min ven maleren om at medbringe en motorsav, og håndværkeren til at skære sofaen i stykker, så vi kunne opbevare den og vente på afhentning 2 uger senere. Puha! Vi troede, vi var så tæt på at gøre lejligheden klar!

Men så opdagede vi, at undersiden af køkkenbordpladerne var rådden.  Der er intet Home Depot i Venedig. Jeg har kun 7 dage tilbage i Italien.  Min mand er ikke her for at hjælpe mig. Hvert opkald viste, at den eneste måde at løse det på var at lave hele køkkenet om.  Panikken satte ind. Andrea kom til undsætning igen! badcal convinced down med_ og vente på tømreren. Han fortæller mig, at tømreren kan lave nye bordplader med slagterblokke om et par uger.  Hvem kan godt lide Formica? Det vil ikke være gjort, når jeg tager af sted, så jeg bliver nødt til at stole på Andreas hjælp for at få dette gennemført.  Hvor ellers kan du få en ejendomsmægler, der hjælper dig efter salget?

 

The apartment efter arbejdet:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

Før vi tog afsted, var jeg i stand til at tilbringe tre herlige nætter i ejendommen. At sove fredeligt i min lille stille oase var en drøm, der gik i opfyldelse. Via Garibaldi, med alt hvad du kunne få brug for (undtagen bordplader), er blevet min yndlingsgade. Gaden omfatter den bedste sandwichbutik, restauranter, slagter, kaffebarer, gavebutikker og endda en vinbutik, hvor du kan få en liter flaske vin for 4 euro!  Plus, vi er kun 10 minutters gang til Markuspladsen.

Tal om drømme om Venedig...Dette er det.  Bedre end jeg nogensinde havde forventet. Og bestemt noget, jeg aldrig kunne have gjort med bare en bog. Du har brug for folk, der kan hjælpe dig med at navigere i Italiens nuancer, som du bare aldrig vil forstå.

Et par måneder senere renoverede vi badeværelserne fuldstændigt. Igen, med Andreas hjælp og skarpe øje for detaljer, er badeværelserne smukke og moderne.

Vores lille drøm er tilgængelig for dig at dele. Sogni del Canale kan lejes på  www.SognidelCanale.com .  Hvis du leder efter freden og roen, hvor du kan tilbyde fred og ro , men alligevel være tæt på de store seværdigheder, det er det.

Denne drøm ville ikke have været mulig uden Andreas hjælp.  Hvis du har en drøm, så kom i gang! Du ved aldrig, før du "bare ser"...

 

Patti - marts 2019

OG DEN ENDELIG BESLUTNING BLEV...EN LEJLIGHED MED KANALUDSIGT VED SAN PANTALON

Jeg kan varmt anbefale Andrea Zaglia som ejendomsmægler/mægler. Andrea blev henvist til mig af en ven, som også var i gang med at købe en lejlighed i Venedig. I december 2017 så vi 16 lejligheder, og jeg valgte den, som var i gang med en total ombygning. Bare blottede umalede vægge. Med Andreas hjælp etablerede jeg et rimeligt forhold til sælgeren, og jeg specificerede en hel del af mine præferencer såsom farver, fliser, parket, placering af stikkontakter. Senere fik Andrea mig i kontakt med Simone Squarcina, som har en fremragende møbelsnedkervirksomhed. Fra mit hjem i Californien kunne jeg specificere og blive enige om  køkkendesignet, og jeg er meget tilfreds med resultaterne.

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

Købet af en lejlighed i Italien involverer at handle med mange enheder: en advokat, der skriver forslaget, en notar, en realkreditmægler og senere alle forsyningsselskaberne, dvs. el, vand, internet, telefon. Italien er kvalt af bureaukrati, italienerne er ikke opsatte på at returnere telefonopkaldene hurtigt, og enhver opgave kan tage 4 gange tid og indsats sammenlignet med USA.

Andrea modtog sin MBA fra University of Clemson i South Carolina, han taler perfekt engelsk og er altid hurtig. Han sørgede for, at alle mine krav til ombygningen var anført i kontrakten og blev opfyldt. Han var uvurderlig i at kommunikere med alle de enheder, der er nævnt ovenfor, og udtrække de nødvendige svar. Andrea satte mig i kontakt med sin anden amerikanske klient, som hjalp mig med at forstå forskellige problemer fra køberens synspunkt.

Jeg afsluttede mit køb i juni 2018, jeg er tilfreds med resultatet. Jeg ser Andrea hver gang, når jeg er i Venedig. Han hjælper mig stadig med at håndtere andre spørgsmål såsom skatter og løsning af forsyningsproblemer. Boligejerskab er en proces, og det er meget vigtigt at have en lokal rådgivning og hjælpe behovet for, som ikke ophører.

Zachary Deretsky - januar 2019
Udsigt over San Pantalon-kanalen

ALTANAEN, HISTORIEN FORTSÆTTER...

Juvelerne af enhver ejendom i Venedig. Hele grunden til at flytte fra vores smukke lejlighed i Misericordia til Miracoli var vores søgen efter privat udvendig plads. Takket være Andrea og hans team gjorde han vores drøm til virkelighed. Pladsen er simpelthen fantastisk og stor nok til en spiseplads, udvendigt køkken med rindende varmt vand og afslapningsområde med to store roterende puder.
Andrea, personligt udvalgt og plantet alle blomster, blåregn, jasmin, rosmarin og mynte. Han har lavet en fabelagtig komposition og organiseret til det daglige på timer-vanding. Andrew og jeg er så tilfredse med det endelige resultat, og det er nu ved at blive meget hårdt at forlade lejligheden. Så behageligt med masser af plads indefra og ud, fabelagtig udsigt over Miracoli og Venedigs taglinjer. Vi nyder nu Venedig i vores eget privatliv og behøver ikke længere at komme til dyr restaurant for at nyde udendørs spiseoplevelse. Hvilken smuk måde at leve på i Venedig. Andrea du er en stjerne!

Pascale Reymond og Andrew Langton – maj 2018

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

VENETIANSK OPLEVELSE GENBEVISET

Efter vores meget glade og succesfulde oplevelse med at købe og istandsætte vores lejlighed overfor Misericordia for nogle år siden, var Andrew og jeg klar til en ny udfordring.

Vi elsker simpelthen vores lille lejlighed og brugte mere tid end forventet der. Smukt renoveret af Andrea og hans team. Det eneste der manglede var udvendig plads. Med hjælp fra Andrea og Max vores italienske advokat lykkedes det os at finde denne utrolige lejlighed overfor den smukke kirke Miracoli med en kæmpe Altana! Det eneste problem denne lejlighed var, at den havde stået tom i 9 år. Interiøret trængte til ekstrem opdatering og restaurering, og bygningen trængte til et nyt tag. Skræmmende ?

The apartment før arbejdet:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

Med Andrea, Max og deres arkitekter, bygherrer og indretningsbyggere om bord, var vi klar til at gøre det igen i fuld tillid til succes. Max hjalp os med at få den bedste pris for lejligheden og formåede også at overbevise alle bygningens ejere om at bidrage til et fantastisk nyt tag. Andrea har været genial med at få samlet tilbuddene og arbejdsgruppen og udført en absolut fantastisk projektledelse.

The apartment efter arbejdet:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

Et år senere kom vores smukke Miracoli lejlighed til live, og billederne taler for sig selv. Mange tak Andrea og dit team

Pascale Reymond og Andrew Langton – november 2017

EN VENETIANSK KÆRLIGHED

Vi har været forelsket i Venedig i årevis.  Det var først i de sidste fire år, at vi begyndte at bo i lejligheder, da vi besøgte Venedig.  Vi har altid boet et sted. der havde udsigt over kanalen og plads nok til at vennerne kunne besøge.  Så lagde vi to og to sammen, kom vi naturligvis til den opfattelse, at vi skulle eje en lejlighed der og leje den ud, når den ikke er i brug .  Så begyndte processen med at finde en lejlighed at købe.  Vi vidste ingenting. vi var forskellige agenter og vi var forskellige agenter og agenter. heldig at finde Andrea gennem hans hjemmeside.  Han dedikerede en betydelig mængde tid til vores søgning og viste os mange ejendomme i løbet af de tre år, vi har søgt.


At handle med venetianske ejendomsmæglere er fyldt!  Andrea forhandlede de vanskelige vande for os på en måde, som vi aldrig kunne have gjort.  vi er meget straight Austrige fremad, men vi lærte hurtigt, at det ikke er sådan, tingene gøres i Venedig! Vi afgav forskellige tilbud, som ikke lykkedes på grund af den venetianske måde at gøre tingene på... men vi holdt fast i det, og vi slog endelig guld lige før julen 2015. For at fortælle dig, hvor meget vi stoler på Andrea... Vi tog hans ord på, at det var det, vi havde ledt efter, og afgav et tilbud uden at have set det!  Tilbuddet blev accepteret med endelig afregning i begyndelsen af februar 2016. Papirarbejdet, der er involveret, er komplekst, og Massimiliano holdt vores hænder gennem den proces med banker og juridiske forhold, og gjorde alt for at hjælpe, hvor han kunne.
 Vi ankom til Venedig den 10. februar 2016, og Andrea og Massimiliano gav os alle de kontakter, vi havde brug for for at få stedet fuldstændig renoveret, da vi forlod den 29. februar.  Heldigvis var der ikke noget konstruktionsarbejde, men det var en væsentlig makeover. , andre gav deres egen Mass-up 1 deres egen Masse medarbejderne også tid til at tage os rundt og lede efter møbler, belysningsarmaturer, endda linned til lejligheden. De fik os til at føle, at succesen med dette projekt betød lige så meget for dem, som det gjorde for os!  Så så havde vi en smuk lejlighed og begyndte processen med at annoncere på internettet.

The apartment under arbejdet:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

I de første seks uger efter at have gået live havde vi 90 dages reservationer i løbet af de næste seks måneder.  Dette er et vidnesbyrd om kvaliteten af finishen i lejligheden, lejlighedens faciliteter og dens fremragende beliggenhed .  På trods af alle de bedste planer, går tingene nogle gange skævt, og når de har det, har Andrea været helt klar til at trække i tråde, kontakte sine håndværkere eller bruge blid overtalelse, når det har været nødvendigt. Massimiliano også. 

The apartment efter arbejdet:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

Vi kunne simpelthen ikke have gjort noget af dette uden den fantastiske støtte fra Andrea og Massimiliano.  Som vi går fremad, ved vi, at de begge vil være der i baggrunden, hvis det er nødvendigt, og det giver en sådan tryghed. Vi kan ikke anbefale dem stærkt nok til alle, der ønsker at tage på rejsen til at eje en ejendom i Venedig.  Lejligheden hedder Ca'Fortuna, og vi føler os velsignet over at have mødte disse dejlige herrer og for endelig at opnå en drøm. 

 

Web:  https://airbnb.com/rooms/11825264

MEINE VENEDIG LEIDENSCHAFT - MIN VENEDIG PASSION

Meine Venedig Leidenschaft startedn bereits als Kind.  Die kunstbegeisterten Eltern reisten mit uns zu jeder Biennale. Danach kam ich mehrmals im Jahr und mietete immer Lejligheder i verschiedenen Sestiere.
Als zufällig einer dieser Vermieter den Verkauf seiner Wohnung ankündigte war ich überrascht über den, im Vergleich zu München, reellen Preis. Så entstand die Idee sich einfach mal weiter umzuschauen...
Ich mailte unzählige Makler an, bekam unprofessionelles or meist gar kein Feedback. Bis ich zufällig auf die Website af „Properties in Italy“ stieß. Noch am gleichen Tag erhielt ich eine sinnvolle erste Abfrage meiner Präferenzen.
En vigtiger, praktiske Unterschied zu Deutschland: jeg kunne Andrea Redivo alle Objekte af andre Portalen og Maklern mailen. Er stimmte sich mit den Kollegen ab bzw. mailte mir zusätzlich unzählige passende Vorschläge. Nach ein paar Wochen hatten wir einen prall gefüllten ersten Besichtigungstag in Venedig.
Mein erster Eindruck bestätigt sich bis heute: So viel ehrliche Seriosität, unermessliche Fachkenntnis und unkompliziertes Engagement habe ich noch nie erlebt.
Als nach einiger Zeit mein Traum-Objekt gefunden war, kam der Anwalt Massimiliano de Benetti mit ins Team. Er führte die Preisverhandlungen souverän, überließ rechtlich kein noch so kleines Detail dem Zufall. Meine „Akte“ bliver immer dicker, trotzdem blieb es beim vorab fest vereinbarten Honorar. Ohne diese „Doppelspitze“ scheint es mir nach meinen Erfahrungen unmöglich (eller zumindest höchst riskant) in Italien eine Immobilie zu erwerben.
Der Umbau verlief trotz der Entfernung in höchst professioneller Abstimmung ganz nach meinen Wünschen. Ich habe im Baubereich keinerlei Fachkenntnisse, da war Andreas Seriosität bei der Firmenauswahl ein Segen für mich. Alle beteiligten Firmen waren äußerst zuverlässige Voll-Profis …. und blieben auf den Cent genau bei Ihren Kostenvoranschlägen!
Ich fühlte mich so exklusiv betreut, als sei ich der Einzige und Wichtigste Kunde, Tausend Dank an Andrea!!!

The apartment før arbejdet:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

Min Venedig passion begyndte som barn. Mine kunstelskende forældre rejste med os til hver biennale. Så kom jeg flere gange om året og lejede altid lejligheder i forskellige 'sestieri'.
Da det skete, at en af disse udlejere fortalte mig om salget af sin lejlighed, blev jeg overrasket over den, sammenlignet med München, reelle pris. Så ideen 'bare at se dig omkring' opstod...
Jeg sendte en e-mail til utallige agenter, fik uprofessionel eller stort set ingen feedback overhovedet, indtil jeg ved et uheld stødte på hjemmesiden for "Ejendomme i Italien". Samme dag modtog jeg et fornuftigt første svar på mine præferencer.
En vigtig, praktisk forskel til Tyskland: Jeg kunne maile Andrea alle ejendomme fra andre hjemmesider og mæglere. Han aftalte visningerne med kollegerne eller mailede mig derudover utallige passende forslag. Efter et par uger havde vi en tætpakket første dag med  ejendomsvisninger i Venedig.
Mit første indtryk blev bekræftet den dag: Jeg har aldrig oplevet så meget ærlig seriøsitet, umådelig faglig viden og ukompliceret engagement!
Da mit drømmeprojekt efter et stykke tid blev fundet, kom advokaten Massimiliano de Benetti med på holdet. Han ledede prisforhandlingerne suverænt og overlod ikke engang en mindre detalje til tilfældighederne, juridisk set. Min "fil" blev tykkere, men den forblev stadig med det på forhånd aftalte  budget. Uden dette "dobbelt point" forekom det mig umuligt (eller i det mindste meget risikabelt) at købe en ejendom i Italien.

The apartment efter arbejdet:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

Trods afstanden blev projektet udført på en yderst professionel måde, efter mine ønsker. Jeg har ingen specialviden inden for byggeri, da Andreas seriøsitet var en velsignelse for udvælgelsen af  konstruktørerne. Alle involverede virksomheder var yderst pålidelige og fuldt professionelle .... og holdt sig på skillingen nøjagtigt inden for omkostningsestimaterne!
Jeg følte mig så eksklusiv, som om jeg var den eneste og vigtigste kunde.

Tusind tak til Andrea!!!

Dagmar Eder, München/München – december/december 2016

Für mehr Info und Reservierungen/For mere info og reservationer:

web:  https://www.airbnb.de/rooms/15294191

VENEDIG MED ORIENTALSK CHARME

Vi havde allerede købt en ejendom i Italien, før vi kontaktede Properties i Italien for at hjælpe i vores søgen efter et drømmeferiehus i Venedig. Efter at have set på første hånd, hvor svært det kan være at købe en ejendom i Italien uden ordentlig repræsentation, kan vi ærligt sige, at vi fandt Andreas råd, støtte og professionalisme som absolut uvurderlig.

Inden vores første besøg i Venedig for at se ejendomme sikrede Andrea sig, at han forstod den type ejendom, vi ledte efter, de funktioner, vi håbede, den ville indeholde og vores budget. Baseret på denne viden foreslog han en række ejendomme, som vi var i stand til at se på internettet, inden vi rejste til Italien for at sikre, at han pitchede den rigtige type ejendom til vores behov.

Det var tydeligt ved det indledende besøgsbesøg, at Andrea havde lavet en masse research på de tilgængelige ejendomme, havde haft kontakt til de lokale ejendomsmæglere og opstillet en logisk rejseplan, så vi var i stand til at besøge mindst 10 ejendomme pr. dag.

Selvom vi ikke så vores drømmebolig ved vores første besøg, var Andrea mere end glad for at arrangere endnu en udsigtstur, hvor vi så den ejendom, vi nu har købt.

Andrea og hans netværk af medarbejdere gjorde købs- og underskriftsprocessen så enkel som muligt. Han tilbyder også tjenester efter køb, herunder tilslutning af forsyningsselskaber og telefonlinjer, som igen gør processen meget enklere.

Andrea foreslog også en lokal bygmester til at fuldføre det arbejde, vi ønskede at udføre, og et ejendomsadministrationsfirma til at hjælpe med vores nye udlejningsvirksomhed - alle disse kontakter har også ydet fremragende service.

Vi er begge yderst glade for vores nye lejlighed og den succesrige udlejningsvirksomhed, som vi nu driver. Uden Andreas hjælp tror vi ærligt talt ikke, at vi ville være i denne position og vil helhjertet anbefale hans tjenester til andre.

Michael og Natalie

web:  http://venice-apartment.simdif.com/index.html

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
bottom of page